Владельцы жилья смогут избежать налога на продажу уже через три года — ЛДПР предложила важные изменения

В Государственную Думу Российской Федерации поступил новый законопроект, инициированный депутатами от фракции ЛДПР. Документ предлагает сократить минимальный срок владения недвижимостью, после которого ее продажа освобождается от налога на доходы физических лиц (НДФЛ), с пяти до трех лет.

Как сообщается, копия документа размещена в телеграм-канале председателя комитета Госдумы по социальной политике Ярослава Нилова. В пояснительной записке указано, что основная цель этой инициативы — стимулировать трудовую мобильность населения. По мнению авторов, снижение сроков владения недвижимостью облегчит процесс переезда, что, в свою очередь, позволит увеличить доступность трудовых ресурсов и даст новый импульс экономическому развитию.

Сегодня действующее законодательство освобождает владельцев недвижимости от уплаты НДФЛ только в случае, если имущество находилось в их собственности не менее пяти лет. Существуют и исключения: для определенных категорий объектов недвижимости — например, унаследованных или подаренных родственниками — минимальный срок сокращен до трех лет. В новом законопроекте предлагается сделать три года универсальным правилом для всех случаев.

Более того, для ряда объектов, таких как унаследованная или приватизированная недвижимость с условиями пожизненного содержания, минимальный срок владения может сократиться до одного года. Об этом заявил Ярослав Нилов, уточнивший, что такие изменения могут сделать процесс продажи жилья более удобным для собственников.

Однако законопроект уже вызвал вопросы у представителей правительства. В кабмине отмечают, что средства, получаемые от налога на доходы физических лиц, поступают в региональные бюджеты. Уменьшение срока владения может привести к снижению поступлений, что, в свою очередь, грозит дефицитом бюджетов на местах. Вопрос о том, как компенсировать выпадающие доходы, в пояснительной записке к законопроекту не раскрывается.

Законопроект только начинает обсуждаться, и его судьба пока не ясна. Однако инициатива уже привлекла внимание общественности, поскольку может серьезно повлиять как на рынок недвижимости, так и на налоговую систему в целом.