Кому государство дарит квартиры: кто имеет право на бесплатное жилье в России
Бесплатные квартиры от государства: кому и как получить жилье.
В России бесплатное жилье от государства может стать реальностью для тех, кто остро нуждается в улучшении жилищных условий. Государственная поддержка в виде бесплатного жилья оказывается представителям льготных категорий, таких как инвалиды, семьи с детьми-инвалидами, сироты, ветераны, малоимущие граждане и участники программы по расселению аварийных домов.
Эти условия подробно разъяснил в интервью NEWS.ru глава комитета Государственной думы по собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
Кому предоставляется право на бесплатное жилье?
Получить бесплатное жилье могут граждане, которые, согласно законодательству, относятся к льготным категориям. Среди них:
- Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами
- Сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей
- Ветераны
- Малоимущие граждане
Также в число претендентов на бесплатное жилье входят граждане, чьи дома признаны аварийными. «Переселение жильцов из аварийного жилья осуществляется после признания его таковым по итогам проверки межведомственной комиссии и включения постройки в государственную программу», — пояснил Сергей Гаврилов. По его словам, переселение регулируется стандартами безопасности и потребностей в улучшении условий проживания.
Как происходит распределение жилья?
Распределение жилья идет в порядке очереди, и заявителю необходимо подтвердить льготный статус, чтобы стать на учет. Для этого малоимущие граждане должны предоставить документы о доходах, подтверждающие, что среднедушевой доход всех членов семьи ниже установленного в регионе прожиточного минимума.
Однако стоит учитывать, что процесс этот довольно длительный и продвижение в очереди идет медленно, за исключением приоритетных категорий, таких как сироты, ветераны, инвалиды и лица с тяжелыми хроническими заболеваниями.
Что такое «нуждаемость» и как она определяется?
Основным критерием для включения в программу предоставления бесплатного жилья является «нуждаемость». В соответствии с Жилищным кодексом России, гражданин считается нуждающимся в улучшении жилищных условий, если:
- У него отсутствует собственное жилье.
- Площадь его жилья не соответствует учетной норме (которая составляет 6–11 кв. м на человека).
- Текущее жилье непригодно для проживания.
Эти условия закреплены в статье 51 Жилищного кодекса. На основании данного положения формируется учет нуждающихся, а также определяется приоритетность в предоставлении жилья.
Жилье, предоставляемое государством, остается в его собственности и, как правило, сдается гражданам на правах аренды или социального найма. В случае аренды жильцы обязаны оплачивать только жилищно-коммунальные услуги, при этом срок проживания в квартире ограничен и продлевается по его истечении.
В отличие от аренды, договор социального найма предоставляет более широкие возможности: жилье можно приватизировать, сдать в аренду или обменять. После приватизации жильцы получают полное право распоряжаться жильем вплоть до его продажи.
Процесс получения бесплатного жилья от государства может занять несколько лет. В течение этого времени необходимо периодически обновлять документы и подтверждать право на жилье. Если же у гражданина нет возможности долго ждать, ему предоставляется право выйти из очереди и оформить субсидию на покупку жилья, что может стать более быстрым способом решения жилищного вопроса.
Таким образом, государство продолжает предоставлять жилье тем, кто особенно нуждается в помощи, однако получение этой поддержки требует не только подтверждения льготного статуса и соблюдения всех условий, но и терпения.
