Конец эры неэффективных УК? В 2025 году многоквартирные дома могут перейти под контроль госструктур

Фото: volganet.ru

Управляющие компании под прицелом: в 2025 году обслуживание домов могут передать госучреждениям.

Вопрос передачи обслуживания многоквартирных домов от частных управляющих компаний (УК) государственным учреждениям набирает всё большее внимание. Вячеслав Володин, председатель Государственной Думы, озвучил эту идею в ходе встречи с министром строительства и ЖКХ Иреком Файзуллиным. Он подчеркнул, что работа УК стала одной из наиболее острых проблем в жилищно-коммунальной сфере, вызвав массу недовольства со стороны граждан.

По его словам, даже в случаях, когда жителям удается отказаться от услуг УК, им зачастую не предлагается адекватная альтернатива.

В качестве примера успешной замены частных УК Володин привел практику Москвы, где на дома, с которыми не справляются управляющие компании, назначают государственные бюджетные учреждения. Этот подход уже показал свою эффективность в столице и, по мнению спикера, может быть успешно внедрен и в регионах.

Законопроект может быть принят до конца 2024 года

Володин призвал рассмотреть вопрос передачи обслуживания многоквартирных домов от УК к госучреждениям в приоритетном порядке, отметив, что соответствующий законопроект должен быть принят до конца 2024 года. Эта инициатива направлена на устранение одной из ключевых проблем в жилищно-коммунальном хозяйстве — недостаточную ответственность управляющих компаний перед жителями.

Проблемы с работой УК, необоснованные тарифы на коммунальные услуги и изношенные сети стали постоянным источником жалоб со стороны жильцов многоквартирных домов. Володин также отметил, что Дума не участвует в утверждении тарифов на ЖКУ, что входит в компетенцию Федеральной антимонопольной службы (ФАС) и региональных энергетических комиссий. Однако, по его мнению, парламент должен усилить контроль над процессом формирования тарифов.

Вячеслав Володин подчеркнул, что государственный контроль над тарифами необходим для защиты интересов граждан.

На правительственном часе, состоявшемся 23 октября 2024 года, заместитель председателя Комитета Госдумы по ЖКХ Светлана Разворотнева предложила синхронизировать градостроительство и развитие инфраструктуры. По её словам, ситуация не изменится, пока на старые коммунальные сети продолжают возводить новые многоэтажные дома. Это требует более тщательного планирования и инвестиционных вложений в модернизацию существующих систем.

Идея передачи обслуживания многоквартирных домов от УК госучреждениям находит поддержку не только среди парламентариев, но и среди экспертов в области ЖКХ. Как отметили специалисты, передача контроля государственным структурам может повысить прозрачность работы, улучшить качество предоставляемых услуг и снизить тарифы за счёт более эффективного управления.

При этом предполагается, что государственные учреждения будут подотчётны региональным властям, что повысит их ответственность перед жителями.

Таким образом, переход от частных управляющих компаний к государственным учреждениям может стать одной из ключевых реформ в сфере ЖКХ в ближайшие годы, направленной на улучшение условий жизни граждан и повышение уровня прозрачности в этой важной для каждого жителя страны отрасли.